El Duende: Villaer til salg i Estepona
Dette nybyggeri i Estepona, kaldet El Duende, præsenterer en samling af fritliggende villaer designet med et moderne og luksuriøst fokus. Beliggende i Estepona Golf-området tilbyder disse boliger en kombination af naturlig ro og nærhed til kystens bekvemmeligheder. El Duende er skabt til dem, der søger en primær bolig, feriebolig eller en strategisk investering på Costa del Sol, og drager fordel af et miljø, der balancerer stilhed med tilgængelighed til væsentlige fritids- og servicefaciliteter.
Projektanalyse
Beliggenhed
El Duende er beliggende i Estepona Golf og nyder godt af en privilegeret placering. Tæt på havet og strandene, men også med kort afstand til butikker og uddannelsesinstitutioner. Sydvest-orienteringen sikrer rigeligt dagslys og panoramaudsigt over golfbanen, bjergene og kysten, hvilket skaber et attraktivt og velconnecteret boligområde.
Plantegning
Villaerne i El Duende er designet til at imødekomme forskellige boligbehov. Med 3 eller 4 soveværelser og badeværelser en suite tilbyder de rummelige interiører og udendørsarealer. Fleksibiliteten udvides til et personliggørligt kælderplan, ideelt til at skabe et fitnessrum, wellness-område eller hjemmebiograf, der passer til en moderne og dynamisk livsstil.
Projektstatus
Projektet El Duende er i øjeblikket under opførelse med en forventet færdiggørelse i 3. kvartal 2026 (vejledende). Disse nye, fritliggende villaer er bygget efter moderne standarder og garanterer effektivitet og finish af høj kvalitet. Det igangværende byggeri muliggør detaljeret planlægning for levering.
Vigtige bemærkninger
El Duende er beliggende i et område, hvor det kan være nødvendigt at bruge bil til visse daglige gøremål, især for at få adgang til faciliteter ud over de nærmeste eller til ture til stranden. Selvom der er nærhed til basale serviceydelser, er bekvemmeligheden ved en privat bil en faktor, der skal overvejes for at optimere adgangen til alle Costa del Sols faciliteter.
Livsstil & omgivelser
El Duende er et oplagt valg for købere, der søger en primær bolig i et kvalitetsmiljø, der kombinerer moderne design med golfbanens ro. Det passer også til dem, der ønsker et second home til ferieophold og nyder middelhavsklimaet og Costa del Sols fritidstilbud. For investorer præsenterer beliggenheden i et etableret efterspurgt område som Estepona, sammen med byggekvaliteten, et potentiale for værdistigning. Rummenes fleksibilitet, med en personliggørlig kælder, giver mulighed for at tilpasse villaen til specifikke behov som et fitness- eller underholdningsområde, ideelt for familier eller professionelle, der arbejder hjemmefra.
Byggekvalitet & materialer
Villaerne i El Duende skiller sig ud med deres høje byggekvalitet og finish. De inkluderer effektive klimaanlægssystemer som forinstalleret aircondition (koldt/varmt), gulvvarme og et aerotermisk system, der sikrer komfort året rundt. Gulvene er af high-end porcelæn, og integreret belysning samt smart home-funktioner tilføjer et moderne præg. Køkkenerne er udstyret med førsteklasses Neff-apparater. Soveværelserne har indbyggede skabe og adgang til terrasser, mens badeværelserne en suite garanterer privatliv. Tilstedeværelsen af en pejs og overdækkede samt åbne terrasser komplementerer luksusboligoplevelsen.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Projektet El Duende tilbyder fritliggende villaer med priser fra €1.400.000 til €2.250.000. Denne prisinterval afspejler variationer i de specifikke karakteristika for hver ejendom, såsom placering inden for komplekset, grundens størrelse eller udsigten. Boligerne har 3 eller 4 soveværelser og 2 badeværelser, med et bebygget areal fra 330 m² på grunde på 400 m². Tilgængeligheden opdateres i takt med byggeriet, og det anbefales at undersøge den aktuelle status for enhederne for at kende de tilgængelige muligheder.
Omgivelser & livsstil
El Duende ligger i Estepona, en kommune der kombinerer charmen af en andalusisk by med Costa del Sols sofistikation. Estepona Golf-området, hvor projektet er placeret, tilbyder et roligt og grønt miljø, ideelt for dem, der værdsætter nærhed til natur og sport. Villaerne er designet til at maksimere naturligt lys og udsigt, med grunde fra 400 m² og bygningsarealer på 330 m². Den moderne arkitektur og high-end finish, såsom gulvvarme og aerotermiske systemer, definerer livskvaliteten på dette sted. Nærheden til butikker, restauranter og strande, sammen med adgangen til anerkendte golfbaner, udgør et socialt og fritidsmæssigt netværk, der beriger hverdagen og opretholder en afslappet, men forbundet livsstil.
Beliggenhed & omgivelser: Estepona
Omgivelser & tilgængelighed
El Duende ligger i Estepona, en by i vækst i provinsen Málaga. Nærheden til havet, kun 2,0 km i luftlinje fra Play Costa Natura (Nudist) og 3,6 km fra Playa de Casares, giver nem adgang til kysten. Esteponas centrum med dets mange restauranter (50 inden for 2 km), butikker, apoteker (18) og banker (4) ligger relativt tæt på. Området Estepona Golf, omgivet af natur og med Sierra Bermeja i baggrunden, tilbyder et roligt miljø. Hverdagen drager fordel af tilstedeværelsen af væsentlige serviceydelser i overkommelig afstand, selvom privatbil anbefales for at udforske regionen.
Kort & beliggenhed
Dette kort placerer El Duende-projektet i Estepona og fremhæver dets nærhed til kysten, golfbaner og væsentlige serviceydelser. Den visuelle repræsentation hjælper med at forstå fordelingen af det omkringliggende område og tilgængeligheden til de vigtigste transportruter og interessepunkter.
Tilgængelighed & faciliteter
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Adgangen til El Duende lettes af dets nærhed til nøgleinfrastrukturer. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 64 km i luftlinje, og Gibraltar Lufthavn ca. 36 km i luftlinje. Køretider kan variere betydeligt afhængigt af trafikken. De nærmeste strande som La Rada (0,8 km) eller Playa del Cristo (2,4 km) er tilgængelige, ligesom Puerto Estepona (1,7 km). For golfentusiaster ligger Estepona Golf og Azata Golf kun få hundrede meter væk. Tilstedeværelsen af 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden tilbyder mobilitetsalternativer, der supplerer bekvemmeligheden ved en privat bil til længere ture.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Beliggenheden af El Duende i Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Der registreres historisk 3.848 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang badesæson, estimeret til 5 måneder med en vandtemperatur over 20°C. Højden på 15 meter over havets overflade og en svag hældning mod kysten (1,9%) bidrager til et behageligt miljø. Landskabet kombinerer sletterne nær kysten med de imponerende bjerge som Sierra Bermeja, hvilket giver et varieret og sundt naturområde.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Golfbaner
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
Området omkring El Duende tilbyder et rigt fritidstilbud. Tæt på finder man strande som La Rada (0,8 km) og Playa del Cristo (2,4 km), samt nudiststrande som Play Costa Natura (2,0 km). Området er et paradis for golfspillere med Estepona Golf (342 m) og Azata Golf (983 m) praktisk talt lige uden for døren. Tilbuddet suppleres af 134 sportsfaciliteter, herunder centre som Polideportivo Municipal (0,4 km) og marinaer som Puerto Estepona (1,7 km), der letter vandsportsaktiviteter.
Beliggenhed i regionen
El Duende ligger i Estepona, et strategisk punkt på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne placering giver nem adgang til andre vigtige byer som Marbella (ca. 30 km) og Puerto Banús. Estepona, med sin lange kystlinje og støtte fra Sierra Bermeja, tilbyder en balance mellem turistudvikling og bevarelse af landskabet. Den er en del af en dynamisk region i Andalusien, kendt for sin turistmæssige tiltrækningskraft, livskvalitet og mangfoldige ejendomsudbud.
Projektdetaljer
Ref: CS235269
Overblik
- Fritliggende villaer til nybyggeri i Estepona, inden for Estepona Golf.
- 3-4 soveværelser, 2 badeværelser, fra 330 m² bebygget på grunde på 400 m².
- Nærhed til strande (2,0 km), butikker (1,6 km) og golfbaner (342 m).
- Høj kvalitet finish, privat pool, solarium og personliggørlig kælder.
- Vejledende levering: 3. kvartal 2026.
Regional sammenligning
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom Ayana Estepona (fra €985.000) og Aurea Villas (fra €1.550.000), positionerer El Duende sig i et højere prisleje, svarende til The Sanctuary Villas (fra €1.790.000), hvilket antyder et fokus på premium finish og eksklusive funktioner. Beliggenheden i Estepona Golf, selvom den er fordelagtig for golfspillere, adskiller sig fra projekter, der ligger mere centralt eller direkte ved strandpromenaden. Tilbuddet om 3-4 soveværelser og 330 m² bebygget areal på grunde på 400 m² stemmer overens med efterspørgslen efter rummelige villaer i området, men grundens størrelse er relativt beskeden for en fritliggende villa. Den forventede færdiggørelse i 3. kvartal 2026 placerer El Duende som en nybyggeri-mulighed på det nuværende marked, der konkurrerer med lignende udviklinger med hensyn til moderne design og udstyr.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt El Duende
Om denne ejendom El Duende?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
