El Duende Villor till Salu i Estepona
El Duende presenterar en samling moderna, fristående villor belägna i Estepona, en eftertraktad destination på Costa del Sol. Dessa bostäder är under uppbyggnad och erbjuder en kombination av rymlighet, samtida design och ett lugnt läge, strategiskt placerade nära golfbanor och kustnära bekvämligheter. Projektet är utformat för att tillgodose olika livsstilar, oavsett om det gäller permanent boende, fritidshus eller som en investering på en dynamisk marknad. Varje villa är utformad med fokus på komfort och estetik, med ett integrerat förhållningssätt till både inomhus- och utomhusliv.
Projektanalys
Plats
Projektet El Duende ligger i Estepona, en kommun känd för sin charm och infrastruktur på Costa del Sol. Villan ligger i ett område med god tillgång till dagliga förnödenheter, såsom en mataffär bara 1.6 km bort, och hälsovård som ett sjukhus inom 962 meters avstånd. Närheten till både golfbanor och stränder, som Play Costa Natura bara 2.0 km fågelvägen, ger en balanserad tillgång till rekreation och service.
Ritningar
Dessa villor är designade för att möta moderna bostadsbehov, med fokus på utrymme, funktionalitet och anpassningsbarhet. Med 3 till 4 sovrum, alla med eget badrum, och ett flexibelt källarutrymme för personlig anpassning (som gym eller hemmabio), erbjuder El Duende en hög grad av komfort. Rymliga vardagsrum, fullt utrustade kök och integrerade smarthemstekniker adresserar behovet av ett praktiskt och modernt hem.
Projektstatus
El Duende är ett nybyggnadsprojekt som förväntas färdigställas under tredje kvartalet 2026, med en indikation på leverans. Bostäderna är för närvarande under konstruktion, vilket ger köpare möjlighet att potentiellt påverka vissa aspekter av färdigställandet, beroende på byggfasen. Projektet representerar en investering i modern arkitektur och byggnadstekniker för en framtida bostadsmarknad.
Att tänka på
Bostäderna i El Duende är inte idealiska för dem som söker omedelbar närhet till stranden utan att använda transportmedel, då den närmaste stranden ligger 2.0 km bort. Projektet är också beroende av bil för enkel tillgång till många bekvämligheter, vilket indikerar att kollektivtrafiken kanske inte är tillräcklig för alla dagliga resor. Vissa köpare kan också finna att det angivna avståndet till större stadskärnor kräver planering för längre resor.
Livsstil & Omgivning
El Duende är ett lämpligt val för köpare som söker ett modernt boende i ett etablerat men utvecklande område på Costa del Sol. Detta projekt tilltalar personer som värdesätter närhet till golfbanor, eftersom flera välrenommerade banor finns inom räckhåll, inklusive Estepona Golf (342 m) och Azata Golf (983 m). Köpare som önskar en livsstil med enkel tillgång till både natur och kustaktiviteter kommer också att finna detta attraktivt, med stränder som Play Costa Natura (2.0 km) och Playa del Cristo (3.8 km) inom kort köravstånd. Personer som planerar att använda bostaden som en semesteruthyrning kommer att dra nytta av regionens popularitet och projektets moderna bekvämligheter, som förväntas attrahera hyresgäster. Även de som söker ett permanent hem med hög livskvalitet, god infrastruktur och ett behagligt klimat, kommer att finna El Duende relevant.
Byggkvalitet & Ytskikt
Villorna i El Duende är konstruerade med ett starkt fokus på kvalitet och moderna standarder. Köpare kan förvänta sig finish av hög kvalitet, inklusive energieffektiva lösningar som aerotermiskt system och golvvärme, samt kyla via förinstallerad luftkonditionering. Porslinsgolv bidrar till en elegant och slitstark interiör. Köken är utrustade med Neff-apparater, och betoning ligger på integrerad belysning och smarta hemfunktioner för ökad komfort och funktionalitet. Utomhusområden inkluderar privat trädgård, saltvattenpool och rymliga terrasser, vilket betonar projektets engagemang för en lyxig och praktisk livsstil.
Omgivning & Livsstil
Pris & Tillgänglighet
Priserna för villorna i El Duende varierar från €1 400 000 till €2 250 000, vilket återspeglar skillnader i storlek, läge inom projektet och eventuella tillval. Tillgängligheten av fastigheter inom detta prisintervall indikerar en marknad för lyxbostäder i Estepona-regionen. Det är viktigt att notera att det angivna priset är ett 'från'-pris, och den slutliga kostnaden kan påverkas av valda specifikationer och eventuella uppgraderingar under byggprocessen. Projektet erbjuder 3 till 4 sovrum, med varierande boyta och tomtstorlekar, vilket bidrar till prisskillnaden.
Omgivning & Livsstil
Estepona, där El Duende ligger, erbjuder en livsstil som kombinerar kustnära närvaro med tillgång till bergsterräng, dominerat av Sierra Bermeja. Området har ett milt klimat, med genomsnittstemperaturer mellan 12-28°C och över 3800 soltimmar per år, vilket främjar utomhusaktiviteter. Med 79 621 invånare år 2025 erbjuder Estepona en balans mellan stadens bekvämligheter och en lugnare atmosfär än större grannstäder. Närvaron av 134 sportcenter och ett brett utbud av restauranger och kaféer (50 restauranger, 22 kaféer inom 2 km radie) bidrar till ett aktivt och socialt vardagsliv. Den jämna tillgången till kollektivtrafik (50 hållplatser) och närheten till golfbanor, stränder och marinor understryker områdets attraktivitet för både fast bosatta och semesterfirare.
Läge & Området: Estepona
Omgivning & Kommunikationer
Estepona, som El Duende är en del av, erbjuder ett rikt och varierat lokalt liv, präglat av en blandning av traditionell andalusisk charm och moderna bekvämligheter. Området har ett betydande antal invånare (79 621 år 2025) och ett välutvecklat nätverk av tjänster, inklusive 19 grundskolor och 10 gymnasier, vilket indikerar ett samhälle som är lämpligt för familjer. Med över 134 sportcenter och faciliteter inom en radie av 2 km, inklusive Polideportivo Municipal, Better Bodies och Centro Deportivo José Ramón de la Morena, finns det gott om möjligheter till fysisk aktivitet. Den lokala fastighetstransaktionsmarknaden, med 3 163 transaktioner, antyder en aktiv och likvid fastighetssektor. Närheten till marinor som Puerto Estepona (1.7 km) och Puerto Deportivo (1.9 km) ger tillgång till marina aktiviteter, medan restauranger (50) och kaféer (22) inom kort avstånd bidrar till den sociala och kulinariska upplevelsen.
Karta & Plats
Projektet El Duende ligger i Estepona, en kommun i provinsen Málaga på Spaniens sydkust. Kartan visar projektets position i förhållande till närliggande golfbanor, stränder och centrala bekvämligheter som mataffärer och apotek, och betonar områdets balans mellan lugnt boende och tillgänglighet.
Kommunikationer & Service
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
El Duende är strategiskt placerat med god tillgång till en rad bekvämligheter. Närmaste mataffär ligger 1.6 km bort, och apotek finns inom 1.8 km. Sjukhuset ligger 962 meter bort, vilket ger trygghet för hälsovård. För golfentusiaster ligger Estepona Golf endast 342 meter bort, och Azata Golf inom 1 km. Närmaste strand, Play Costa Natura, ligger 2.0 km fågelvägen. Även om projektet är bilberoende för vissa resor, finns det 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser inom räckhåll. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 64 km fågelvägen, och Gibraltar flygplats är cirka 36 km fågelvägen, vilket säkerställer god anslutning för internationella resor.
Källa: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klimat
Läget i Estepona ger tillgång till ett medelhavsklimat som kännetecknas av soliga dagar och behagliga temperaturer. Med historiskt 3 848 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 19.2°C, är det ett gynnsamt klimat för utomhusaktiviteter nästan året runt. Simsäsongen, definierad som månader med vattentemperaturer på 20°C eller högre, varar i cirka 5 månader. Området ligger 15 meter över havet, med en svag lutning mot stranden (1.9%), vilket bidrar till ett behagligt mikroklimat. Närheten till Sierra Bermeja, som når 1 449 meters höjd, erbjuder kontrasterande naturlandskap och möjligheter till vandring och naturupplevelser, vilket ger en varierad utomhusmiljö.
Källa: Open-Meteo
Stränder & Fritid
Stränder & Kust
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Golfbanor
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
El Duende erbjuder närhet till flera rekreationsmöjligheter, särskilt inom golf och strandliv. Med Estepona Golf endast 342 meter bort och Azata Golf inom 1 km, är detta ett attraktivt område för golfare. Kusten erbjuder olika stränder, inklusive Play Costa Natura (nudist) 2.0 km fågelvägen, Playa de Casares 3.6 km och Playa del Cristo 3.8 km. Totalt finns över 134 sportanläggningar tillgängliga i regionen, vilket säkerställer ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Närheten till marinor, som Puerto Estepona (1.7 km), ger också möjligheter för vattensporter och båtliv, och bidrar till ett aktivt liv vid kusten.
Läge i regionen
El Duende ligger i Estepona, en stad som utgör en viktig del av Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Estepona ligger väster om Marbella och Puerto Banús och erbjuder en mer avslappnad atmosfär jämfört med sina mer livliga grannar, samtidigt som den bibehåller god tillgång till deras bekvämligheter. Regionen är känd för sitt milda klimat, omfattande golfbanor och vackra stränder, vilket gör den till ett populärt resmål för både turister och permanentboende. Med 3 163 nyligen genomförda fastighetstransaktioner visar regionen aktivitet och stabilitet på fastighetsmarknaden.
Projektinformation
Ref: CS235269
Sammanfattning
- Moderna villor till salu i Estepona, Costa del Sol.
- 3-4 sovrum, modern design och privata pooler.
- Närhet till golfbanor (Estepona Golf 342m) och stränder (Play Costa Natura 2.0 km).
- Förväntat färdigställande Q3 2026; priser från €1 400 000.
- Bilberoende läge med god tillgång till bekvämligheter och Málaga flygplats (64 km).
Regionjämförelse
Jämfört med närliggande projekt som Ayana Estepona (från €985 000) och Aurea Villas (från €1 550 000), placerar sig El Duende i mellansegmentet av lyxvillor i Estepona, med ett startpris på €1 400 000. The Sanctuary Villas har en högre ingångspris på €1 790 000. El Duende utmärker sig med sin moderna design och sitt läge nära flera golfbanor, särskilt Estepona Golf, som är en av de närmaste. Medan Ayana Estepona erbjuder ett lägre ingångspris, kan El Duende tilltala köpare som söker ett nyare bygge med förväntat färdigställande under Q3 2026, vilket ger möjlighet till moderna ytskikt och bekvämligheter. Köpare som värdesätter en lugnare miljö nära golfbanor, men ändå inom rimligt avstånd till stränder (som Playa del Cristo, 3.8 km bort), kommer att finna El Duende som ett attraktivt alternativ på marknaden för nya bostäder i Estepona.
Vanliga frågor Om projektet El Duende
Om denna bostad El Duende?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Machiel Mayora är fastighetsexpert vid Costa del Sol och grundare av Costa Specialist. Han analyserar nyproduktionsprojekt baserat på läge, marknadsposition och boendekvalitet.
Last updated:
