Wille El Duende na Sprzedaż w Esteponie
El Duende prezentuje kolekcję nowoczesnych, wolnostojących willi położonych w Esteponie, popularnym miejscu na Costa del Sol. Te nieruchomości, będące w budowie, oferują połączenie przestronności, współczesnego designu i spokojnej lokalizacji, strategicznie położonych w pobliżu pól golfowych i nadmorskich udogodnień. Projekt został zaprojektowany z myślą o różnych stylach życia, czy to jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny, czy inwestycja na dynamicznym rynku. Każda willa została zaprojektowana z myślą o komforcie i estetyce, zintegrowanym podejściem do życia wewnątrz i na zewnątrz.
Analiza projektu
Lokalizacja
Projekt El Duende znajduje się w Esteponie, gminie znanej ze swojego uroku i infrastruktury na Costa del Sol. Wille położone są w okolicy z dobrym dostępem do codziennych potrzeb, takich jak sklep spożywczy oddalony o zaledwie 1,6 km i placówki służby zdrowia, w tym szpital w odległości 962 metrów. Bliskość zarówno pól golfowych, jak i plaż, takich jak Play Costa Natura oddalona o 2,0 km w linii prostej, zapewnia zrównoważony dostęp do rekreacji i usług.
Układ
Wille te zostały zaprojektowane z myślą o spełnieniu nowoczesnych potrzeb mieszkaniowych, z naciskiem na przestrzeń, funkcjonalność i elastyczność. Z 3 do 4 sypialniami, każda z łazienką, oraz elastyczną piwnicą do indywidualnego dostosowania (np. jako siłownia lub kino domowe), El Duende oferuje wysoki poziom komfortu. Przestronne części dzienne, w pełni wyposażone kuchnie i zintegrowane technologie inteligentnego domu odpowiadają na potrzebę posiadania praktycznego i nowoczesnego domu.
Status projektu
El Duende to projekt nowo wybudowany, którego ukończenie przewiduje się na trzeci kwartał 2026 roku, z orientacyjną datą odbioru. Nieruchomości są obecnie w budowie, co daje potencjalnym nabywcom możliwość wpływu na pewne aspekty wykończenia, w zależności od etapu budowy. Projekt stanowi inwestycję w nowoczesną architekturę i techniki budowlane dla przyszłego rynku nieruchomości.
Ważne uwagi
Rezydencje w El Duende nie są idealne dla osób szukających natychmiastowego dostępu do plaży bez użycia środków transportu, ponieważ najbliższa plaża znajduje się 2,0 km od obiektu. Projekt jest również zależny od samochodu dla łatwego dostępu do wielu udogodnień, co sugeruje, że transport publiczny może nie być wystarczający do wszystkich codziennych podróży. Niektórzy nabywcy mogą również uznać, że podany dystans do większych centrów miejskich wymaga planowania dłuższych podróży.
Styl życia i okolica
El Duende to odpowiedni wybór dla kupujących poszukujących nowoczesnego domu w ustabilizowanym, ale rozwijającym się regionie Costa del Sol. Projekt ten przemawia do osób ceniących sobie bliskość pól golfowych, ponieważ kilka renomowanych pól znajduje się w zasięgu ręki, w tym Estepona Golf (342 m) i Azata Golf (983 m). Kupujący, którzy pragną stylu życia z łatwym dostępem zarówno do natury, jak i do aktywności nadmorskich, również znajdą ten projekt atrakcyjnym, z plażami takimi jak Play Costa Natura (2,0 km) i Playa del Cristo (3,8 km) w niewielkiej odległości jazdy samochodem. Osoby planujące wykorzystać nieruchomość jako wynajem wakacyjny skorzystają z popularności regionu i nowoczesnych udogodnień projektu, które powinny przyciągnąć najemców. Osoby poszukujące stałego domu o wysokiej jakości życia, dobrej infrastruktury i przyjemnego klimatu również uznają El Duende za istotny.
Jakość i wykończenie
Wille w El Duende są budowane z silnym naciskiem na jakość i nowoczesne standardy. Kupujący mogą spodziewać się wysokiej jakości wykończenia, w tym energooszczędnych rozwiązań, takich jak system aérotermiczny i ogrzewanie podłogowe, a także chłodzenie za pomocą wstępnie zainstalowanej klimatyzacji. Podłogi z gresu porcelanowego przyczyniają się do eleganckiego i trwałego wnętrza. Kuchnie są wyposażone w sprzęt AGD marki Neff, a nacisk kładziony jest na zintegrowane oświetlenie i funkcje inteligentnego domu dla zwiększenia komfortu i funkcjonalności. Przestrzenie zewnętrzne obejmują prywatny ogród, basen ze słoną wodą i przestronne tarasy, podkreślając zaangażowanie projektu w luksusowy i praktyczny styl życia.
Okolica i styl życia
Cena i dostępność
Ceny willi w El Duende wahają się od 1 400 000 € do 2 250 000 €, odzwierciedlając różnice w wielkości, lokalizacji w obrębie projektu i ewentualnych dodatkach. Dostępność nieruchomości w tym przedziale cenowym wskazuje na rynek luksusowych rezydencji w regionie Estepona. Należy pamiętać, że podana cena jest ceną wyjściową ('od'), a ostateczny koszt może być uzależniony od wybranych specyfikacji i ewentualnych modernizacji w trakcie budowy. Projekt oferuje 3 do 4 sypialni, z różnymi powierzchniami mieszkalnymi i wielkościami działek, co przyczynia się do zróżnicowania cen.
Okolica i styl życia
Estepona, gdzie znajduje się El Duende, oferuje styl życia łączący bliskość wybrzeża z dostępem do terenów górskich, zdominowanych przez Sierra Bermeja. Region ten charakteryzuje się łagodnym klimatem, ze średnimi temperaturami w zakresie 12-28°C i ponad 3800 godzinami słonecznymi rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Z 79 621 mieszkańcami w 2025 roku, Estepona oferuje równowagę między miejskimi udogodnieniami a spokojniejszą atmosferą niż większe sąsiednie miasta. Obecność 134 ośrodków sportowych i szerokiej gamy restauracji i kawiarni (50 restauracji, 22 kawiarnie w promieniu 2 km) przyczynia się do aktywnego i towarzyskiego życia codziennego. Płynny dostęp do transportu publicznego (50 przystanków) i bliskość pól golfowych, plaż i marin podkreślają atrakcyjność regionu zarówno dla stałych mieszkańców, jak i turystów.
Lokalizacja i okolica: Estepona
Okolica i dojazd
Estepona, której częścią jest El Duende, oferuje bogate i zróżnicowane życie lokalne, charakteryzujące się połączeniem tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnych udogodnień. Region ten liczy znaczną liczbę mieszkańców (79 621 w 2025 r.) i posiada dobrze rozwiniętą sieć usług, w tym 19 szkół podstawowych i 10 szkół średnich, co wskazuje na społeczność odpowiednią dla rodzin. Z ponad 134 ośrodkami sportowymi i obiektami w promieniu 2 km, w tym Polideportivo Municipal, Better Bodies i Centro Deportivo José Ramón de la Morena, istnieje wiele możliwości aktywności fizycznej. Lokalny rynek transakcji nieruchomościowych, z 3 163 transakcjami, sugeruje aktywny i płynny sektor nieruchomości. Bliskość marin, takich jak Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km), zapewnia dostęp do aktywności morskich, podczas gdy restauracje (50) i kawiarnie (22) w pobliżu przyczyniają się do doświadczenia społecznego i kulinarnego.
Mapa i lokalizacja
Projekt El Duende znajduje się w Esteponie, gminie w prowincji Málaga na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Mapa przedstawia lokalizację projektu w stosunku do pobliskich pól golfowych, plaż i kluczowych udogodnień, takich jak sklepy spożywcze i apteki, podkreślając równowagę regionu między spokojnym życiem rezydencjalnym a dostępnością.
Dojazd i udogodnienia
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
El Duende jest strategicznie położone z dobrym dostępem do szeregu udogodnień. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się 1,6 km od obiektu, a apteka jest dostępna w odległości 1,8 km. Szpital znajduje się 962 metry od obiektu, zapewniając bezpieczeństwo w zakresie opieki zdrowotnej. Dla miłośników golfa, Estepona Golf znajduje się zaledwie 342 metry od obiektu, a Azata Golf w odległości 1 km. Najbliższa plaża, Play Costa Natura, znajduje się 2,0 km w linii prostej. Chociaż projekt wymaga samochodu do niektórych podróży, w zasięgu ręki znajduje się 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 64 km w linii prostej, a do lotniska Gibraltar około 36 km w linii prostej, co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych.
Źródło: CTAN, Overpass/OSM
Natura i klimat
Położenie w Esteponie zapewnia dostęp do klimatu śródziemnomorskiego charakteryzującego się słonecznymi dniami i przyjemnymi temperaturami. Z historycznie 3 848 godzinami słonecznymi rocznie i średnią roczną temperaturą 19,2°C, jest to korzystny klimat do aktywności na świeżym powietrzu przez prawie cały rok. Sezon kąpielowy, zdefiniowany jako miesiące z temperaturą wody wynoszącą 20°C lub wyższą, trwa około 5 miesięcy. Obszar ten znajduje się na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem w kierunku plaży (1,9%), co przyczynia się do przyjemnego mikroklimatu. Bliskość Sierra Bermeja, która osiąga wysokość 1449 metrów, oferuje kontrastujące krajobrazy naturalne i możliwości wędrówek oraz doświadczeń przyrodniczych, tworząc zróżnicowane środowisko zewnętrzne.
Źródło: Open-Meteo
Plaże i rekreacja
Plaże i wybrzeże
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Pola golfowe
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
El Duende oferuje bliskość kilku opcji rekreacyjnych, szczególnie w zakresie golfa i życia plażowego. Z polem golfowym Estepona Golf oddalonym zaledwie o 342 metry i Azata Golf w odległości 1 km, jest to atrakcyjny obszar dla golfistów. Linia brzegowa oferuje różne plaże, w tym Play Costa Natura (Nudystów) oddaloną o 2,0 km w linii prostej, Playa de Casares o 3,6 km i Playa del Cristo o 3,8 km. Łącznie w regionie dostępnych jest ponad 134 obiekty sportowe, co zapewnia szeroki zakres zajęć rekreacyjnych. Bliskość marin, takich jak Puerto Estepona (1,7 km), również zapewnia możliwości uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa, przyczyniając się do aktywnego życia nad wybrzeżem.
Położenie w regionie
El Duende znajduje się w Esteponie, mieście stanowiącym ważną część Costa del Sol w prowincji Málaga, w Andaluzji. Estepona leży na zachód od Marbelli i Puerto Banús, oferując bardziej zrelaksowaną atmosferę w porównaniu do swoich bardziej tętniących życiem sąsiadów, jednocześnie zachowując dobry dostęp do ich udogodnień. Region słynie z łagodnego klimatu, licznych pól golfowych i pięknych plaż, co czyni go popularnym miejscem zarówno dla turystów, jak i stałych mieszkańców. Z 3 163 niedawnymi transakcjami nieruchomościowymi, region ten świadczy o aktywności i stabilności na rynku nieruchomości.
Szczegóły projektu
Ref: CS235269
Podsumowanie
- Nowoczesne wille na sprzedaż w Esteponie, Costa del Sol.
- 3-4 sypialnie, nowoczesny design i prywatne baseny.
- Bliskość pól golfowych (Estepona Golf 342m) i plaż (Play Costa Natura 2.0 km).
- Przewidywane ukończenie T3 2026; ceny od 1 400 000 €.
- Lokalizacja zależna od samochodu z dobrym dostępem do udogodnień i lotniska w Maladze (64 km).
Porównanie regionalne
W porównaniu do pobliskich projektów, takich jak Ayana Estepona (od 985 000 €) i Aurea Villas (od 1 550 000 €), El Duende plasuje się w segmencie średnich luksusowych willi w Esteponie, z ceną wyjściową 1 400 000 €. The Sanctuary Villas ma wyższą cenę wejściową 1 790 000 €. El Duende wyróżnia się nowoczesnym designem i lokalizacją w pobliżu kilku pól golfowych, zwłaszcza Estepona Golf, które jest jednym z najbliższych. Podczas gdy Ayana Estepona oferuje niższe ceny wejściowe, El Duende może przemawiać do kupujących poszukujących nowszej konstrukcji z przewidywanym ukończeniem w T3 2026, co zapewnia nowoczesne wykończenia i udogodnienia. Kupujący ceniący spokojniejsze otoczenie w pobliżu pól golfowych, ale w rozsądnej odległości od plaż (jak Playa del Cristo, 3,8 km), znajdą El Duende atrakcyjną opcję na rynku nowych nieruchomości w Esteponie.
Często zadawane pytania O projekcie El Duende
O tej nieruchomości El Duende?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Machiel Mayora jest ekspertem w dziedzinie nieruchomości na Costa del Sol i założycielem Costa Specialist. Analizuje projekty deweloperskie na podstawie lokalizacji, pozycji rynkowej i jakości mieszkania.
Last updated:
