Neubau-Villen El Duende zu verkaufen in Estepona
El Duende bietet eine Auswahl an modernen Villen in Estepona, gelegen in einer ruhigen Umgebung innerhalb von Estepona Golf. Die Villen kombinieren zeitgemäßes Design mit großzügigen Wohnflächen. Die Lage ist sowohl naturnah als auch in Küstennähe, was sie für Eigennutzer, Feriengäste oder als Investitionsobjekt an der Costa del Sol attraktiv macht. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2026 geplant.
Projektanalyse
Lage
Die Villen von El Duende befinden sich in der Nähe der Küste, wobei tägliche Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind. Die Lage innerhalb von Estepona Golf bietet eine ruhige Umgebung, während Strände und das Zentrum von Estepona schnell erreichbar sind. Der Flughafen Málaga ist ebenfalls gut angebunden.
Raumaufteilung
El Duende Villen sind auf die Bedürfnisse von Käufern zugeschnitten, die Wert auf modernes Design und Komfort legen. Die Villen bieten flexible Raumgestaltungen und Außenbereiche mit privaten Gärten und Pools. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Untergeschosses bietet zusätzlichen Mehrwert.
Projektstatus
El Duende befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2026 geplant. Die Villen werden auf Grundstücken ab ca. 400 m² errichtet und bieten Wohnflächen ab ca. 330 m², verteilt auf drei Ebenen. Der Bau umfasst moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Materialien.
Beachtenswertes
El Duende bietet keine fußläufige Stranderreichbarkeit, was bedeutet, dass ein Auto für Strandbesuche empfehlenswert ist. Auch wenn tägliche Annehmlichkeiten in der Nähe liegen, ist ein Auto für umfassende Mobilität von Vorteil.
Lifestyle & Umgebung
El Duende passt gut zu Personen, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen und sicheren Umgebung suchen. Golfliebhaber schätzen die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und täglichen Annehmlichkeiten. Die Villen sind auch geeignet für jene, die einen Zweitwohnsitz mit Potenzial zur Vermietung suchen. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Untergeschosses bietet Flexibilität für unterschiedliche Bedürfnisse. Auch für Ruhesuchende bietet El Duende eine attraktive Option.
Bauqualität & Ausstattung
El Duende legt Wert auf hochwertige Materialien und moderne Technik. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, ein Aerothermie-System, Porzellanböden, integrierte Beleuchtung und Smart-Home-Funktionen. Die Küchen sind mit Neff-Geräten ausgestattet. Jede Villa verfügt über private Gärten mit Salzwasserpools. Die anpassbare Kelleretage bietet zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse. Die doppelgeschossigen Eingangsbereiche vermitteln ein Gefühl von Offenheit.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Villen in El Duende sind ab 1.400.000 € erhältlich, wobei die Preise bis zu 2.250.000 € variieren können. Die Preisunterschiede ergeben sich aus Grundstücksgrößen, Ausstattungsmerkmalen und individuellen Anpassungen. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten, einen Salzwasserpool und eine anpassbare Kelleretage. Es empfiehlt sich, die aktuellen Verfügbarkeiten und detaillierten Preisinformationen direkt zu erfragen.
Kontext & Umgebung
In El Duende kann man einen entspannten Lebensstil genießen. Die Villen bieten helle und geräumige Wohnbereiche mit Kamin und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Die offenen Küchen sind mit hochwertigen Neff-Geräten ausgestattet. Die oberen Ebenen bieten Solarien mit Panoramablick. Die Nähe zu Golfplätzen und die ruhige Lage tragen zu einem entspannten Wohngefühl bei. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für viel Sonnenschein.
Lage: Estepona
Wohnen & Umgebung
Die Umgebung von El Duende bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Strände, Restaurants und Beach Clubs sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das Zentrum von Estepona und der Yachthafen sind ebenfalls leicht zu erreichen. Marbella und Puerto Banús sind in bequemer Fahrweite. Der Flughafen Málaga ist in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen macht die Gegend besonders attraktiv für Golfliebhaber.
Karte & Lage
Die Karte zeigt die Lage von El Duende in Estepona Golf, mit guter Anbindung an Strände, Golfplätze und die Stadt Estepona. Die Nähe zu Málaga bietet eine gute Erreichbarkeit.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
El Duende liegt etwa 31 km vom Flughafen Málaga entfernt. Die Strände Playa Costa Natura (FKK) und Playa de Casares sind etwa 2 bzw. 3,6 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind mit 1,6 km Entfernung gut erreichbar, ebenso das nächste Krankenhaus (962 m). Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu Estepona Golf (342 m) und Azata Golf (983 m). Eine Apotheke ist etwa 1,8 km entfernt.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Estepona profitiert von etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C. Das Schwimmbecken kann etwa 5 Monate im Jahr genutzt werden (Wassertemperatur ≥20°C). Die Villen liegen etwa 15 Meter über dem Meeresspiegel. Die Nähe zur Sierra Bermeja bietet landschaftliche Reize.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Golfplätze
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
In der Umgebung von El Duende finden sich mehrere Strände, darunter La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,6 km) und Playa del Cristo (2,4 km). Golfliebhaber können zwischen Azata Golf, Estepona Golf und Golf Academy Albayt Resort wählen. Sportzentren wie Better Bodies und Centro Deportivo José Ramón de la Morena sind ebenfalls in der Nähe. Der Yachthafen von Estepona ist etwa 1,7 km entfernt.
Lage in der Region
El Duende befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol. Die Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Marbella und Puerto Banús. Estepona selbst ist bekannt für seinen traditionellen Charme, das lebendige Stadtzentrum und die gute Infrastruktur. Die Nähe zu Málaga ermöglicht eine einfache Anreise über den internationalen Flughafen.
Projektdetails
Ref: CS235269
Zusammenfassung
- Moderne Villen in Estepona Golf
- Private Pools und Panoramablick
- Hochwertige Ausstattung mit Neff-Geräten
- Individuell anpassbare Kellerräume
- Gute Anbindung an Strände und Golfplätze
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu Ayana Estepona (ab 985.000 €), The Sanctuary Villas (ab 1.790.000 €) und Aurea Villas (ab 1.550.000 €) bietet El Duende eine vergleichbare hochwertige Ausstattung und Lage in Estepona. Die Preise liegen im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Neubauvillen in der Region. El Duende zeichnet sich durch die Möglichkeit zur individuellen Anpassung des Untergeschosses aus, was bei anderen Projekten möglicherweise nicht in gleichem Maße gegeben ist. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein weiteres Alleinstellungsmerkmal.
Häufig gestellte Fragen über El Duende
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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