El Duende Villaer til Salgs i Estepona
El Duende presenterer en samling moderne, frittliggende villaer som ligger i Estepona, en ettertraktet destinasjon på Costa del Sol. Disse boligene er under konstruksjon og tilbyr en kombinasjon av romslighet, samtidsdesign og en rolig beliggenhet, strategisk plassert i nærheten av golfbaner og kystfasiliteter. Prosjektet er designet for å imøtekomme ulike livsstiler, enten det gjelder permanent opphold, feriebolig eller som en investering i et dynamisk marked. Hver villa er utformet med fokus på komfort og estetikk, med en integrert tilnærming til både innendørs og utendørs liv.
Profilanalyse
Område
Prosjektet El Duende er lokalisert i Estepona, en kommune kjent for sin sjarm og infrastruktur på Costa del Sol. Villaene ligger i et område med god tilgang til daglige fornødenheter, som en matbutikk kun 1.6 km unna, og helsetjenester som et sykehus innen 962 meters avstand. Nærheten til både golfbaner og strender, som Play Costa Natura kun 2.0 km hemelsbreed, gir en balansert tilgang til rekreasjon og service.
Planløsning
Disse villaene er utformet for å oppfylle moderne boligbehov, med fokus på plass, funksjonalitet og tilpasningsevne. Med 3 til 4 soverom, alle med eget bad, og et fleksibelt kjellerområde for personlig tilpasning (som treningsrom eller hjemmekino), tilbyr El Duende en høy grad av komfort. Romslige oppholdsrom, fullt utstyrte kjøkken og integrerte smarthusteknologier adresserer behovet for et praktisk og moderne hjem.
Byggestatus
El Duende er et nybyggprosjekt som forventes ferdigstilt i tredje kvartal av 2026, med en indikasjon på levering. Boligene er for øyeblikket under konstruksjon, noe som gir kjøpere muligheten til å potensielt påvirke visse aspekter av ferdigstillelsen, avhengig av byggefasen. Prosjektet representerer en investering i moderne arkitektur og byggeteknikker for et fremtidig boligmarked.
Viktig å vite
Boligene i El Duende er ikke ideelle for de som søker umiddelbar tilgang til stranden uten bruk av transportmiddel, da den nærmeste stranden er 2.0 km unna. Prosjektet er også avhengig av bil for enkel tilgang til mange fasiliteter, noe som indikerer at offentlig transport kanskje ikke er tilstrekkelig for alle daglige reiser. Noen kjøpere kan også finne at den angitte avstanden til større bysentre krever planlegging for lengre reiser.
Livsstil & Omgivelser
El Duende er et passende valg for kjøpere som søker en moderne bolig i et etablert, men utviklende område på Costa del Sol. Dette prosjektet appellerer til personer som verdsetter nærhet til golfbaner, da flere anerkjente baner er innen rekkevidde, inkludert Estepona Golf (342 m) og Azata Golf (983 m). Kjøpere som ønsker en livsstil med enkel tilgang til både natur og kystaktiviteter vil også finne dette attraktivt, med strender som Play Costa Natura (2.0 km) og Playa del Cristo (3.8 km) innen kort reiseavstand. Personer som planlegger å bruke boligen som en ferieutleie vil dra nytte av regionens popularitet og prosjektets moderne fasiliteter, som forventes å tiltrekke seg leietakere. Også de som ser etter en permanent bolig med høy livskvalitet, god infrastruktur og et behagelig klima, vil finne El Duende relevant.
Kvalitet & Standard
Villaene i El Duende er konstruert med et sterkt fokus på kvalitet og moderne standarder. Kjøpere kan forvente finish av høy kvalitet, inkludert energieffektive løsninger som aerotermisk system og gulvvarme, samt kjøling via forhåndsinstallert klimaanlegg. Gulvbelegg i porselen bidrar til et elegant og slitesterkt interiør. Kjøkkenene er utstyrt med hvitevarer fra Neff, og det legges vekt på integrert belysning og smarthusfunksjoner for økt komfort og funksjonalitet. Utendørsarealer inkluderer privat hage, saltvannsbasseng og romslige terrasser, som fremhever prosjektets engasjement for en luksuriøs og praktisk livsstil.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Prisene for villaene i El Duende varierer fra €1.400.000 til €2.250.000, noe som reflekterer ulikheter i størrelse, beliggenhet innenfor prosjektet og eventuelle tilvalg. Tilgjengeligheten av eiendommer innenfor dette prisleiet indikerer et marked for luksusboliger i Estepona-regionen. Det er viktig å merke seg at den angitte prisen er en 'fra'-pris, og den endelige kostnaden kan påvirkes av valgte spesifikasjoner og eventuelle oppgraderinger under byggeprosessen. Prosjektet tilbyr 3 til 4 soverom, med varierende boareal og tomtestørrelser, noe som bidrar til prisvariasjonen.
Omgivelser & Livsstil
Estepona, der El Duende er lokalisert, tilbyr en livsstil som kombinerer kystnærvær med tilgang til fjellterreng, dominert av Sierra Bermeja. Området har et mildt klima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-28°C og over 3800 soltimer årlig, noe som fremmer utendørsaktiviteter. Med 79 621 innbyggere i 2025, tilbyr Estepona en balanse mellom byens fasiliteter og en roligere atmosfære enn større nabobyer. Tilstedeværelsen av 134 sportssentre og et bredt spekter av restauranter og kafeer (50 restauranter, 22 kafeer innen 2 km radius) bidrar til et aktivt og sosialt hverdagsliv. Den jevne tilgangen til offentlig transport (50 holdeplasser) og nærheten til golfbaner, strender og marinaer understreker områdets attraktivitet for både fastboende og ferierende.
Beliggenhet & Området: Estepona
Nærområdet & Tilgjengelighet
Estepona, som El Duende er en del av, tilbyr et rikt og variert lokalt liv, preget av en blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne fasiliteter. Området har et betydelig antall innbyggere (79 621 i 2025) og et velutviklet nettverk av tjenester, inkludert 19 grunnskoler og 10 videregående skoler, noe som indikerer et samfunn som er egnet for familier. Med over 134 sportssentre og fasiliteter innen 2 km radius, inkludert Polideportivo Municipal, Better Bodies og Centro Deportivo José Ramón de la Morena, er det rikelig med muligheter for fysisk aktivitet. Det lokale markedet for eiendomstransaksjoner, med 3 163 transaksjoner, antyder en aktiv og likvid eiendomssektor. Nærheten til marinaer som Puerto Estepona (1.7 km) og Puerto Deportivo (1.9 km) gir tilgang til maritime aktiviteter, mens restauranter (50) og kafeer (22) innen kort avstand bidrar til den sosiale og kulinariske opplevelsen.
Kart & Område
Prosjektet El Duende er lokalisert i Estepona, en kommune i provinsen Málaga på den sørlige kysten av Spania. Kartet viser prosjektets posisjon i forhold til nærliggende golfbaner, strender, og sentrale fasiliteter som supermarkeder og apotek, og understreker områdets balanse mellom rolig boligliv og tilgjengelighet.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
El Duende er strategisk plassert med god tilgang til en rekke fasiliteter. Nærmeste matbutikk ligger 1.6 km unna, og apotek er tilgjengelig innen 1.8 km. Sykehuset er lokalisert 962 meter unna, noe som gir trygghet for helsetjenester. For golfentusiaster er Estepona Golf kun 342 meter unna, og Azata Golf innenfor 1 km. Nærmeste strand, Play Costa Natura, er 2.0 km hemelsbreed. Selv om prosjektet er bilavhengig for noen reiser, er det 8 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser innen rekkevidde. Avstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er omtrent 64 km hemelsbreed, og Gibraltar lufthavn er ca. 36 km hemelsbreed, noe som sikrer god tilkobling for internasjonal reise.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Beliggenheten i Estepona gir tilgang til et middelhavsklima preget av solrike dager og behagelige temperaturer. Med historisk 3 848 soltimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C, er det et gunstig klima for utendørsaktiviteter nesten hele året. Svømmesesongen, definert som måneder med vanntemperaturer på 20°C eller høyere, varer i rundt 5 måneder. Området ligger på 15 meters høyde over havet, med en lett helling mot stranden (1.9%), noe som bidrar til et behagelig mikroklima. Nærheten til Sierra Bermeja, som når 1 449 meters høyde, tilbyr kontrasterende naturlandskap og muligheter for fotturer og naturopplevelser, noe som gir et variert utemiljø.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Golfbaner
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
El Duende tilbyr nærhet til flere rekreasjonsmuligheter, spesielt innen golf og strandliv. Med Estepona Golf kun 342 meter unna og Azata Golf innenfor 1 km, er dette et attraktivt område for golfspillere. Kystlinjen byr på ulike strender, inkludert Play Costa Natura (Nudist) 2.0 km hemelsbreed, Playa de Casares 3.6 km, og Playa del Cristo 3.8 km. Totalt er det over 134 sportsfasiliteter tilgjengelig i regionen, noe som sikrer et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Nærheten til marinaer, som Puerto Estepona (1.7 km), gir også muligheter for vannsport og båtliv, og bidrar til et aktivt liv ved kysten.
Regionens beliggenhet
El Duende er plassert i Estepona, en by som utgjør en viktig del av Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Estepona ligger vest for Marbella og Puerto Banús, og tilbyr en mer avslappet atmosfære sammenlignet med sine mer livlige naboer, samtidig som den opprettholder god tilgang til deres fasiliteter. Regionen er kjent for sitt milde klima, omfattende golfbaner og vakre strender, noe som gjør den til et populært reisemål for både turister og fastboende. Med 3 163 eiendomstransaksjoner nylig, viser regionen en aktivitet og stabilitet i eiendomsmarkedet.
Prosjektdetaljer
Ref: CS235269
Sammendrag
- Moderne villaer til salgs i Estepona, Costa del Sol.
- 3-4 soverom, moderne design og private bassenger.
- Nærhet til golfbaner (Estepona Golf 342m) og strender (Play Costa Natura 2.0 km).
- Forventet ferdigstillelse Q3 2026; priser fra €1,400,000.
- Bilavhengig beliggenhet med god tilgang til fasiliteter og Málaga lufthavn (64 km).
Regional sammenligning
Sammenlignet med nærliggende prosjekter som Ayana Estepona (fra €985 000) og Aurea Villas (fra €1 550 000), plasserer El Duende seg i mellomsegmentet av luksusvillaer i Estepona, med en startpris på €1 400 000. The Sanctuary Villas har en høyere inngangspris på €1 790 000. El Duende skiller seg ut med sitt moderne design og beliggenhet nær flere golfbaner, spesielt Estepona Golf, som er en av de nærmeste. Mens Ayana Estepona tilbyr en lavere inngangspris, kan El Duende appellere til kjøpere som ser etter en nyere konstruksjon med forventet ferdigstillelse i Q3 2026, noe som gir mulighet for moderne finish og fasiliteter. Kjøpere som verdsetter en roligere setting i nærheten av golfbaner, men likevel innen rimelig rekkevidde til strender (som Playa del Cristo, 3.8 km unna), vil finne El Duende som et attraktivt alternativ i markedet for nye boliger i Estepona.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet El Duende
Om denne eiendommen El Duende?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Last updated:
